Omschrijving

Deze fijne, uitgebouwde hoekwoning is prettig gelegen aan een rustige straat en heeft vier slaapkamers, een open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in het kerkdorp Esch, met natuurgebieden Sparrenrijk en de Kampina op korte afstand gelegen. Ideaal is de centrale ligging ten opzichte van Boxtel en Vught en de diverse uitvalswegen.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken. Aansluitend aan de eethoek is een fijne serre bereikbaar, met een grote glazen schuifpui naar de achtertuin. De keuken heeft een wit meubel in hoekopstelling voorzien van veel boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, zoals een groot fornuis met oven. Via een loopdeur is de bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop naar totaal drie slaapkamers, allen voorzien van mooie, lichte vloerbedekking. Een van de slaapkamers heeft een grote dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer beschikt over een grote douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met meubel voorzien van inbouwspots. Er zijn horren en rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder. Hier is de opstelling van de CV-combiketel (2020). Op deze verdieping is bovendien een vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een groot dakraam en bergruimte onder de schuinte.

Buiten: de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, met zonwering, gesitueerd op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging met daarnaast een fijne overkapping. Achterom via een poort aan de zijkant van de tuin.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.500, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
7 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Inhoud
401 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha, 2020, Gas, Lease
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m2 (8.00 m bij 7.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Dak
Soort dak
Tentdak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Esch
Sectie
B
Perceelnummer
2349
Oppervlakte
167 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen