Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling zijn er twee kijkmomenten ingepland voor deze woning:
vrijdag 6 oktober tussen 15.30 en 17.00u en maandag 9 oktober tussen 15.00 en 16.30u.
Alle geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen via de woningwebsite www.tongeren2.nl vóór donderdag 12 oktober 14.00u.

Starters opgelet! Deze gezellige eindwoning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Denk hierbij aan isolatievoorzieningen en vernieuwing van de keuken, badkamer en vloeren. De woning beschikt verder onder andere over twee slaapkamers (drie mogelijk) en een grote garage. Door de ligging op een royaal hoekperceel, tussen twee spoorlijnen, biedt de tuin veel privacy. De woning dient op enkele punten nog wel afgewerkt te worden.

Indeling.
Begane grond: entree met toegang tot woonkamer. Deze gezellige woonkamer is voorzien van een moderne inbouwhaard, een knusse zithoek en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. Er ligt een fraaie houtlook-tegelvloer, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De moderne, halfopen keuken heeft een antraciet meubel in hoekopstelling en een los wandmeubel, beiden voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de zij-entree met vaste kast en trapopgang. Hal/bijkeuken welke beschikt over een fijne vaste kastenwand, toiletruimte, een cv-ruimte en aparte ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend de moderne badkamer welke is voorzien van een fantastisch tweepersoons jacuzzi-ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal/bijkeuken is de grote garage bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop naar twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van een lichte pvc-vloer. Een van de slaapkamers beschikt over een airco.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping. Hier is een extra kamer eenvoudig te maken.

Buiten: de woning heeft een oprit voor twee auto’s en mogelijkheid tot parkeren voor het huis. Via een poort is de tuin bereikbaar. Door het royale hoekperceel beschikt de woning over een zeer grote, privacy biedende tuin. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als via de bijkeuken bereikbaar en beschikt over elektra. Naast de garage is een fraaie, houten berging gecreëerd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld een aanhanger.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Indeling
Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
458 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Inhoud
496 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Remeha Calanta, 2018, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
280 m2 (14.00 m bij 20.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Totaal aantal garages
1
Voorzieningen
Voorzien van Elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
I
Perceelnummer
2331
Oppervlakte
458 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen