Omschrijving

Stap binnen in deze moderne tussenwoning met drie slaapkamers en een luxueuze keuken en badkamer. Een zonnige achtertuin en een ruime opslag maken deze woning veelzijdig en direct bewoonbaar. Gelegen in een rustige woonstraat, geniet je van de nabijheid van het dorpscentrum en het station van Boxtel. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand, terwijl de uitvalswegen goed bereikbaar zijn voor een vlotte verbinding. Op slechts vijf minuten wandelen ontdek je de prachtige bossen van Sparrenrijk, en Park Molenwijk ligt op slechts circa 300 meter afstand.

Recentelijk zijn alle kozijnen vervangen door hoogwaardig kunststof met HR++ beglazing, terwijl de deuren zijn vernieuwd en nu van duurzaam hardhout zijn. Bovendien zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning energiezuinig is en je kunt besparen op je energierekening.

Bij binnenkomst kom je in de hal met een moderne uitstraling. Hier zijn de meterkast, toiletruimte, trap en praktische kelderkast gesitueerd. De woonkamer heeft aan de voorkant een knus zitgedeelte en gaat mooi over in de eethoek, die op zijn beurt naadloos overloopt in de moderne keuken. Deze keuken is echt een blikvanger met zijn hoekopstelling, veel opbergruimte en topapparatuur, inclusief een groot 6-pits gasfornuis en ruime oven. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waar ook de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting is.
Op de begane grond is alles tot in de puntjes verzorgd: een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, strakke gestucte wanden en plafonds met ingebouwde spotjes. Openslaande deuren maken de overgang naar de achtertuin lekker soepel.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een aparte toiletruimte en drie ruime slaapkamers, elk met een mooie laminaatvloer. De badkamer is een plek om tot rust te komen, met een hoekligbad, een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime geïsoleerde bergzolder is met de cv-combiketel uit 2018.

Buiten is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gezellige borders en een handige berging voor extra opslag of hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 365.000, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Externe bergruimte
17 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming
C.V.-Ketel
Intergas, 2018, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m2 (13.00 m bij 3.50 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
M
Perceelnummer
2262
Oppervlakte
179 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen