Omschrijving

Buitenkans! Deze royale twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage is perfect om geheel naar eigen wens aan te passen en in te richten. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien ligt de woning op loopafstand van diverse basisscholen en Winkelcentrum Oosterhof (350 meter), en is ook het centrum van Boxtel op korte afstand gelegen (600 meter). Door de 16 zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik.

Begane grond: overdekte entree/hal met daarin de trap naar de verdieping, een trapkast, meterkast en de toiletruimte. In de woonkamer een sfeervolle ingebouwde houtkachel en een linoleumvloer. De keuken heeft een keukenmeubel in rechte opstelling. Vanuit zowel de keuken als de garage is de serre bereikbaar. De garage is eveneens via een op afstand bedienbare roldeur vanaf de oprit toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop naar totaal drie slaapkamers en een kleine studeerruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een ruime inbouwkast en vaste wastafel. De tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast en wastafel en heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een derde slaapkamer op de zuidzijde. De vierde kamer is in te richten als studeerkamer. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel. Via een luik op de overloop is de zolderverdieping te bereiken.

Tweede verdieping: vlizotrap naar royale zolderverdieping. Wanneer een vaste trap wordt gemaakt leent deze verdieping zich uitstekend voor nog een extra kamer. Op de zolder is de opstelling van de CV-combiketel.

Buiten: de woning heeft een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een gazon en borders met planten. Via een poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
*niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 415.000, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
76 m2
Inhoud
649 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR ketel, 2017, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2 (9.00 m bij 10.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Totaal aantal garages
1
Voorzieningen
Voorzien van Verwarming, Voorzien van Elektra en Voorzien van Water
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
D
Perceelnummer
2671
Oppervlakte
257 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen