Omschrijving

Rust, ruimte en optimaal woongenot! Deze vrijstaande stadsvilla heeft een ruime lichte woonkamer en een tuinkamer/slaapkamer op de begane grond, compleet met douche en sauna, een moderne keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een inpandige garage. Gelegen aan een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij een park en de diverse uitvalswegen. De woning is bijzonder energiezuinig door de zonnepanelen (31 stuks), goede isolatie en een hybride lucht/water-warmtepomp (2023).

Indeling.
Begane grond: overdekte entree/hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte en meterkast. De heerlijk ruime woonkamer heeft twee gezellige zitgedeeltes aan de voorzijde, met grote ramen en een schuifpui die zorgen voor veel lichtinval. Op de hoek een sfeervolle open haard. De moderne keuken heeft een fraai, hoogglans wit meubel in hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte door de boven- en onderkastjes. Via een tweede schuifpui in de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Hier is tevens een overdekt terras. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Via een glazen schuifdeur is de zeer ruime tuinkamer/slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van grote raampartijen, een schuifpui en een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de tuinkamer/slaapkamer een ruime bijkeuken met tweede toilet, een moderne doucheruimte en een heerlijke sauna!

Eerste verdieping: overloop voorzien van een lichte laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben vloerbedekking, de derde slaapkamer is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer. De complete badkamer heeft een whirlpool ligbad, een grote douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Op de eerste verdieping is tevens een berging/technische ruimte.

Buiten: de woning heeft een oprit voor meerdere auto’s en bovendien voldoende parkeergelegenheid voor het huis. Via een carport met twee lichtkoepels toegang tot de woning via de voordeur en de garage. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en veel gevoel voor smaak aangelegd. De achtertuin beschikt over diverse (deels overdekte) zonneterrassen, een groot gazon en mooie borders met plantjes en bomen, die zorgen voor heerlijk veel groen maar ook de nodige privacy. Een vrijstaande stenen berging is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Algemeen: de woning beschikt over zonwering rondom, horren, rolluiken op de bovenverdieping en in totaal 4 airco’s. De woning is voorzien van een echt leistenen dak.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 745.000, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
724 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Externe bergruimte
13 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Inhoud
667 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
C.V.-Ketel
2023, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
342 m2 (18.00 m bij 19.00 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Inpandig, Carport
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
D
Perceelnummer
3805
Oppervlakte
724 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen