Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kapwoning heeft vier slaapkamers, een grote garage met carport en een nieuwe badkamer. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden, echter de koper dient rekening te houden met eigentijdse aanpassingen. Gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van Winkelcentrum Oosterhof en op een paar minuten fietsen van het centrum van Boxtel.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De zeer ruime woonkamer heeft een fraaie parketvloer en sfeervolle inbouwspots. Aan de voorzijde bieden de ramen tot aan de grond veel lichtinval. Aan de achterzijde is via een grote schuifdeur de tuin te bereiken. De halfopen keuken heeft een meubel in L-vorm voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (uit 2021). Via een loopdeur is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en ook is er een keukenblokje met gootsteen gesitueerd. Via een deur toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van lichte vloerbedekking en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een grote douche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder, voorzien van vloerbedekking. Hier is de opstelling van de CV-ketel en hete lucht ketel (2019). Op deze kamer is een zeer ruime vierde kamer gesitueerd, voorzien van twee dakramen en veel bergruimte onder de schuintes.

Buiten: de woning beschikt over een eigen oprit, met carport, die plaats biedt aan zeker twee auto’s. De grote garage is zowel via de woning als vanaf de oprit bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop groen en veel privacy door de bomen en planten. Er zijn diverse zonneterrassen en de woning beschikt over een grote zonneluifel.

De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
286 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Inhoud
558 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatie
Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
, ,
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m2 (12.00 m bij 10.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen, Carport
Totaal aantal garages
1
Voorzieningen
Voorzien van Elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
D
Perceelnummer
3189
Oppervlakte
286 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen