Omschrijving

Charmante, karakteristieke, vrijstaande woning met garage welke is gesitueerd op een ruim, privacy biedend perceel en biedt veel mogelijkheden. Het betreft een historisch pand, midden in de wijk Selissen, waar destijds de naoorlogse uitbreidingswijk omheen is gebouwd. De woning beschikt over verschillende kamers op de begane grond, in totaal zeven slaapkamers en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan beroep aan huis maar ook mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Het is een ideale woning voor klussers.

Indeling.
Begane grond: eerste entree via de voorzijde van de woning. Hal met toegang tot de kelder, eerste keuken en eerste woonkamer. Tweede entree via de rechterzijde van de woning. Hal met toiletruimte, trapopgang, garderobe en toegang tot de tweede woonkamer. Derde entree aan de linkerzijde van de woning. Hal met cv-ruimte en vaste kast. Via deze hal tevens toegang tot de eerste woonkamer en tweede keuken. Alle kamers beschikken over authentieke paneeldeuren en via de eerste en tweede woonkamer is een derde woon/tuinkamer bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Beide keukens beschikken over een eenvoudig keukenmeubel. Vanuit een van de keukens toegang tot een kleine badkamer voorzien van een douche en wastafel. In een halletje zijn de toiletruimte en een vaste kast gesitueerd.
Kelder: via de hal aan de voorzijde is een royale kelder bereikbaar.

Eerste verdieping: deze verdieping is gesplitst en via een trapopgang in de hal en via een trapopgang in woonkamer twee bereikbaar. De ene zijde beschikt over vier slaapkamers, de andere zijde over drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast.

Buiten: de achtertuin is ruim en heerlijk groen door de grote bomen en groene borders. Door deze begroeiing is er geen inkijk van buren, bijzonder privacy biedend dus. Ook is de tuin, door de natuurlijke begroeiing, direct geschikt voor bijvoorbeeld de aanleg van een moestuin. Er er is een royaal zonneterras aan de woning. De tuin is aan twee zijden bereikbaaar middels een poort. Hier staat ook de grote garage met extra bergingen, ideaal voor de klusser aan huis maar ook een chillruimte voor de kinderen of kantoor aan huis behoren tot de mogelijkheden! Er is een parkeerplaats op de oprit van de garage.

Algemeen: voorheen waren op dit adres twee huisnummers geregistreerd en betrof het twee woningen. Dit is momenteel niet meer het geval, het betreft nu één woning. Een mantelzorg combi is wel mogelijk. De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 499.500, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Matig tot redelijk
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
175 m2
Perceeloppervlakte
717 m2
Externe bergruimte
29 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Inhoud
651 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Energie
Energieklasse
F
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
484 m2 (22.00 m bij 22.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaand steen
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redeljk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
M
Perceelnummer
1461
Oppervlakte
717 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen