Omschrijving

Deze geschakelde bungalow is in 2013 geheel gerenoveerd waarbij veel aandacht is besteed aan ruimtes en lichtinval. De bungalow is opgedeeld in twee wooneenheden en dit biedt veel mogelijkheden. Mantelzorg is mogelijk doordat alles gelijkvloers is, maar ook een atelier, praktijk/kantoor aan huis of een bed & breakfast zijn eenvoudig te realiseren. Bij de renovatie zijn alleen duurzame en natuurlijke materialen gebruikt. De woning is gelegen in een zeer rustige, groene en gewilde woonomgeving. Door de bosrijke ligging heb je een voortdurend vakantiegevoel. De uitvalswegen en alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Voor wie een zeer licht huis en een groene tuin met veel privacy in een heerlijke rustige woonomgeving zoekt, is deze woning uitermate geschikt!

Indeling.
Woning: entree/ hal met toegang tot de woonkamer, bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken is de meterkast gesitueerd en ook zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van twee afzonderlijke CV ketels (2012 en 2018). Ook zijn er twee afzonderlijke afzuigsystemen. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en staat in open verbinding met de slaapkamer en keuken. Het geheel geeft een idee van een loft. Via grote raampartijen heb je een heerlijk zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een wit meubel voorzien van veel kastruimte. Vanuit de slaapkamer is een eigen inloopkast bereikbaar met aansluitend de berging. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met een kastenwandje.

Atelier: separate entree/hal met toegang tot het atelier en de badkamer. Ook deze badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, een wastafel en grote inloopdouche. Het atelier is voorzien van grote raampartijen en een wit keukeninterieur met inbouwapparatuur. Zoals gezegd kan deze fantastische ruimte voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming in gehele woning.
• Extra geluidsisolatie, isolatiekorrels onder de vloer, dak- en spouwisolatie.
• Er zijn twee meters voor gas, elektra en water.
• Horren, zonwering en mechanische ventilatie.

Buiten: in de voortuin ligt een ondergrondse watertank voor het opslaan van 2500 liter regenwater dat kan gebruikt worden voor het doorspoelen van het toilet, de wasapparatuur en de buitenkranen. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, is voorzien van een houten berging en biedt zeer veel privacy. Een strook van de voortuin is in gebruik van de Gemeente.

Algemeen.
Boxtel is een gezellige, groene gemeente. Het staat bekend om haar duurzame principes en de vele bossen en vennen in natuurgebied de Kampina. Er zijn talrijke fiets- en wandelpaden, met de fiets ben je zo in het gezellige dorp (5 minuten). Sportvoorzieningen zijn er ruimschoots. Kortom, een dorp met de voorzieningen van een stad. Zo heeft Boxtel een NS-station, diverse goede restaurants en een klein theater. Binnen 3 minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven te bereiken.

* Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000, KOSTEN_KOPER
Aanvaarding
Per 15-7-2024
Aanvaarding toelichting
Vanaf deze datum mogelijk
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Externe bergruimte
8 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Inhoud
541 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m2 (20.00 m bij 15.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Garage mogelijk
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
A
Perceelnummer
1966
Oppervlakte
495 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen