Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning heeft vier slaapkamers, een garage en een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een heerlijke ligging aan een rustig woonerf met aan de achterzijde de rivier De Dommel en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Denk hierbij aan zonnepanelen, een nieuwe badkamer en vervanging van alle binnendeuren beneden. Door de zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree onder de carport met toegang tot de hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte gesitueerd. De ruime L-vormige woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royaal eetgedeelte aansluitend aan de keuken. De fraaie houten vloer zorgt voor een sfeervol geheel. De keuken heeft een meubel in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in januari van dit jaar vervangen. Via een loopdeur is de tuin met fraaie overkapping bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgevoerd met een pvc-vloer. De hoofdslaapkamer heeft zachte vloerbedekking. Door de grote dubbele dakkapel aan de achterzijde hebben de slaapkamer en badkamer veel extra ruimte en licht. In 2020 is deze dakkapel voorzien van twee elektrische rolluiken. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel met fraai meubel. De inbouwspots en het grote raam zorgen voor veel lichtinval.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Op deze verdieping is een royale vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een pvc-vloer, een groot dakraam (vernieuwd in oktober 2022) en veel bergruimte onder de schuintes.

Buiten: de woning heeft een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. Ook is parkeren in het woonerf mogelijk. De carport heeft een lichtkoepel. Via een loopdeur is de garage bereikbaar. De zonnige achtertuin heeft een gazon, borders met planten, bloemen en kleine boompjes en een houten berging. Door de haag om de tuin biedt deze veel privacy. Aan de woning is een heerlijke overkapping geplaatst, voorzien van lichtkoepels en inbouwspots.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.500, KOSTEN_KOPER
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m2
Externe bergruimte
6 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Inhoud
421 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Ingergas HR, 2021, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m2 (14.00 m bij 8.50 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Dak
Soort dak
Zadeldak
Parkeergelegenheid
parkeerFaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen, Carport
Totaal aantal garages
1
Voorzieningen
Voorzien van Elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
D
Perceelnummer
5060
Oppervlakte
291 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen