fbpx

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning heeft een fantastische ligging aan een straat met enkel bestemmingsverkeer en aan de achterzijde aan de Vorsenpoel. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een extra kantoorruimte op de begane grond, een eigen oprit met carport en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand gelegen.

Indeling.
Begane grond: via de oprit is via de voordeur de hal bereikbaar en via een aparte deur de berging. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. In de hal is bovendien de trapopgang. De woonkamer heeft een royale uitbouw aan de achterzijde, hierdoor is een fantastische ruimte ontstaan. In deze uitbouw is op dit moment de eetkamer gesitueerd, echter deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Door de grote raampartijen en de lichtstraat is er bijzonder veel lichtinval en het uitzicht op de Vorsenpoel is fantastisch. Via schuifdeuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een meubel in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. De kantoorruimte beschikt over praktische vaste kasten. Via een loopdeur is de berging bereikbaar en hierboven is nog een bergzolder aanwezig.

Eerste verdieping: overloop naar drie royale slaapkamers, allen voorzien van een korreltapijt en strak gestucte wanden en plafonds. De complete badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met opstelling cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Mogelijkheid 4e slaapkamer.

Buiten: aan de voorzijde een oprit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt dus vele uren zon. De tuin heeft een heerlijk terras aan de woning en een speelgedeelte daarachter. Via een poortje zijn het achtergelegen pad naar de Dommel en de Vorsenpoel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 345.000, - kosten koper
Aanvaarding
Per 1-7-2021
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Externe bergruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Inhoud
468 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Remeha, 2006, Gas, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m2 (11.00 m bij 6.00 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
D
Perceelnummer
5164
Oppervlakte
240 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Deze woning kopen?

Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder met het vinden van uw ideale woning.

Delen