Tijn Maas Makelaardij

Clarissenstraat 16
5281 AZ Boxtel
Tel: 0411-755437
info@tm-makelaardij.nl
De Romein 7, 5283 WD Boxtel Vraagprijs € 269.500,- k.k.
De Romein 7 in Boxtel 5283 WD

Omschrijving

Goede ligging! Deze moderne, goed onderhouden tussenwoning is volledig geïsoleerd en heeft vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een grote speeltuin. Ook het dorpscentrum, sportverenigingen en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Dit is een perfecte woning voor starters op de woningmarkt of jonge gezinnen.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast, twee vaste kasten, trapopgang en moderne toiletruimte. De fijne woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met grote raampartijen tot de grond en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze keuken heeft een mooi wit meubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. In de keuken is bovendien ruimte voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. Een van de slaapkamers heeft een fijne vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Op deze verdieping is een royale vierde kamer gecreëerd.

Buiten: de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is strak afgewerkt met grote terrastegels en kunstgras. De woning heeft een grote luifel over de gehele breedte van de woning en een stenen berging achter in de tuin voorzien van elektra. Vanuit een poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boxtel Sectie B Perceelnummer 3192 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom